Mietbedingungen Ferienhauser
Kunst. 1 – DEFINITION DER PARTEIEN
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für die Vermietung von Gästezimmern, die von MANOIR DE BEAUREGARD, Ort Le Grand But in 24140 Clermont-de-Beauregard, angeboten werden. Der Vertrag wird zwischen dem Betreiber, SARL MB GRAND BUT, und dem Mieter, im Folgenden „Kunde“ genannt, einer volljährigen Person, die für die Vermietung verantwortlich ist, geschlossen.
Kunst. 2 – ALLGEMEINE BESTIMMUNGEN
Die geltenden Mietbedingungen sind in diesem Dokument „Mietbedingungen“ und im Mietvertrag, in dem die Bedingungen festgelegt sind, festgelegt. Diese Dokumente werden bei der Reservierung von beiden Parteien unterzeichnet.
Ohne die schriftliche Zustimmung beider Parteien werden keine Änderungen der Vertragsbedingungen (Löschung, Überlastung usw.) akzeptiert.
Kunst. 3 – VERTRAULICHKEIT
Die Eigentümer verpflichten sich, keinerlei Informationen, welcher Art auch immer, an Dritte weiterzugeben, zu deren Herausgabe der Mieter sie im Rahmen der Durchführung dieses Vertrages verpflichtet gewesen wäre.
Diese letztgenannten Bestimmungen gelten jedoch nicht für Auskunftsersuchen von Verwaltungen und/oder Gerichten.
Kunst. 4 – AUFENTHALTSDAUER
Der Kunde, der den für einen bestimmten Zeitraum geschlossenen Vertrag unterzeichnet, kann in keinem Fall ein Recht darauf geltend machen, in den Räumlichkeiten über den zum Zeitpunkt der Reservierung ursprünglich geplanten Abreisetermin hinaus zu bleiben.
Die Aufenthaltsdauer beträgt mindestens zwei aufeinanderfolgende Nächte, für eine einzelne Nacht wird ein Aufpreis von zwanzig Euro (20 €) erhoben.
Kunst. 5 – ANZAHL UND IDENTITÄT DER BEWOHNER
Die Anzahl der Personen, die charmante Gästezimmer belegen, darf die im Vertrag vorgesehene Anzahl nicht überschreiten, andernfalls wird die Miete gekündigt.
Die Vermietung darf unter keinen Umständen Dritten zugutekommen, es sei denn, der Eigentümer hat zuvor schriftlich zugestimmt.
Dem Mieter ist die Untervermietung, unter welchem Vorwand auch immer, auch unentgeltlich unter Androhung der Vertragsauflösung untersagt.
Kunst. 6 – PREISE
Die Preise und die Zeiträume, für die sie gelten, sind im Abschnitt „Preise“ aufgeführt.
Im Falle einer Tarifänderung gilt der am Tag der Reservierung gültige Tarif, der im dem Kunden zugesandten Vertrag angegeben ist. Die genannten Preise beziehen sich auf die im Abschnitt Preise angegebenen Mietzeiträume und Leistungen.
Jede Mietanfrage für einen Zeitraum, der nicht im Preis enthalten ist oder andere als die angebotenen Leistungen beinhaltet, ist Gegenstand eines spezifischen kommerziellen Angebots.
Kunst. 7 – ZAHLUNG
DERZEIT BITTEN WIR SIE AUF DIESER WEBSITE NIEMALS NACH ELEKTRONISCHER/INTERNETZAHLUNG.
Die Reservierung wird wirksam, wenn der Kunde eine Anzahlung in Höhe von 30 % des Gesamtbetrags des Aufenthaltspreises leistet und zwei Exemplare des Vertrags zurücksendet, in denen diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen vollständig wiedergegeben, ordnungsgemäß unterzeichnet und mit dem Vermerk „Zur Vereinbarung vereinbart“ versehen sind “.
Der Restbetrag der Miete wird spätestens am Abreisetag beglichen.
Kunst. 8 – NUTZUNG DER RÄUME:
Die Gästezimmer sind Nichtraucherbereiche.
Kunst. 9 – ANKUNFTS- UND ABREISEZEITEN
Die Anreise erfolgt ab 16:00 Uhr des geplanten Anreisetages und die Abreise vor 10:00 Uhr des geplanten Abreisetages.
Kunst. 10 – HAUSHALT
Die tägliche Reinigung ist im Mietpreis inbegriffen. Die Bewohner werden ihre persönlichen Gegenstände in Ordnung halten.
Kunst. 11 – VERWENDUNG GEMEINSAMER TEILE
Der Eigentümer stellt Gästezimmer mit verschiedenen Einrichtungen zur Verfügung: Swimmingpool, Gärten, Parkplätze usw. welches von allen Mietern genutzt werden kann.
Die Nutzung dieser Geräte muss im freundschaftlichen Umgang mit den anderen Mietern und unter Wahrung der Ruhe aller erfolgen.
Insbesondere muss darauf geachtet werden, dass die Ruhe der Gäste respektiert wird, damit jeder einen angenehmen Aufenthalt genießen kann (Lärm bei verspäteter Ankunft, Abendessen, Aktivitäten im Garten oder im Schwimmbad usw.).
Bei Störungen oder Nichteinhaltung dieser Klauseln behält sich der Eigentümer das Recht vor, störenden Personen den Zutritt zu den Gemeinschaftsräumen zu verbieten oder den Aufenthalt abzubrechen (siehe Kündigungsklauseln).
In allen Fällen unterliegt die Nutzung der Gemeinschaftsräume der Verantwortung der Bewohner und Nutzer, insbesondere für das Schwimmbad, wo sich die Mieter verpflichten, selbst für die Sicherheit der Kinder und ihrer Angehörigen zu sorgen.
Kunst. 12 – HAUSTIERE
Wir bedauern, dass wir keine Haustiere akzeptieren können.
Kunst. 13 – DER POOL
Das Schwimmbad wird zu Beginn und am Ende der Saison beheizt und besteht aus gefiltertem Salzwasser, ist 5 Meter breit und 13 Meter lang und mit einer Folie und einem starren Vorhang ausgestattet, der auf- und abgerollt werden kann.
Das Schwimmbad ist zugänglich, es sei denn, der starre Vorhang ist abgerollt und es liegt höhere Gewalt vor.
Das Auf- und Abwickeln des Vorhangs ist nur dem Eigentümer gestattet.
Die Eigentümer erinnern ihre Gäste an die mangelnde Überwachung des Schwimmbades. Die Nutzung ist nur den Personen vorbehalten, die in Gästezimmern und/oder Ferienhäusern übernachten, sowie den Eigentümern.
Die Nutzung des Schwimmbades durch Kinder erfolgt unter Aufsicht und Verantwortung der Eltern.
Die Schwimmbadnutzer verpflichten sich, die Benutzungsregeln einzuhalten:
Schwimmen Sie nicht, nachdem Sie Sonnencreme oder -öl aufgetragen und aufgetragen haben, und tun Sie Ihr Möglichstes, um die Qualität des Wassers zu respektieren.
Einen Badeanzug zu tragen, der ausschließlich zum Schwimmen bestimmt ist.
Die Nutzung der eigenen Badetücher, die in jeder Unterkunft bereitgestellt werden, und deren Nutzung ausschließlich zum Schwimmen im Swimmingpool der Unterkunft.
Die Ruhe jedes Benutzers zu respektieren und alle lauten Spiele und unerwünschten Rufe zu vermeiden.
Achten Sie auf die Sauberkeit der Terrassen und der Umgebung des Schwimmbads, um jegliche Verletzungsgefahr (Risiko von Schnitten, Abschürfungen) zu vermeiden.
Allen Benutzern des Schwimmbades wird empfohlen, eine Haftpflicht- und Regressversicherung abzuschließen.
Die Eigentümer lehnen jede Haftung im Falle eines Unfalls ab.
Bei wiederholtem Versäumnis können die Eigentümer die von ihnen zuvor erteilte Genehmigung entschädigungslos widerrufen.
Kunst. 14– KÜNDIGUNGSBEDINGUNGEN
Jede Kündigung muss per Einschreiben oder Fax erfolgen:
Kündigung auf Initiative des Mieters:
Jede Kündigung dieses Vertrags auf Initiative des Mieters muss dem Eigentümer per Einschreiben mit Rückschein an die oben in diesem Dokument angegebene Adresse geschickt werden, wobei das Eingangsdatum beim Eigentümer als Nachweis gilt.
Der Eigentümer behält den gesamten Betrag der vom Mieter gezahlten Kaution ein, es sei denn, die Kündigung beruht auf einem hinreichend begründeten Fall höherer Gewalt (unvorhersehbares, unabwendbares Ereignis, das außerhalb des Einflussbereichs des Mieters liegt). Der Eigentümer muss dann innerhalb von 30 Tagen nach dieser Kündigung den gesamten Betrag der geleisteten Anzahlung zurückzahlen.
Wenn der Mieter an dem im Vertrag genannten Tag und nach Ablauf einer Frist von 24 Stunden und ohne Vorankündigung durch den Eigentümer nicht erscheint:
Dieser Vertrag gilt als gekündigt.
Die geleistete Kaution verbleibt beim Eigentümer,
Der Eigentümer kann über seine Miete verfügen.
Wenn der Mieter ein Haustier hat, das bei der Unterzeichnung des Mietvertrags nicht erwähnt oder vom Vermieter nicht schriftlich akzeptiert wurde, wird dieser Vertrag automatisch gekündigt
Kündigung auf Initiative des Eigentümers:
- Vor Betreten des Geländes:
Im Falle einer Kündigung dieses Vertrages durch den Eigentümer vor dem Betreten der Räumlichkeiten, aus welchem Grund auch immer, außer in Fällen höherer Gewalt, erstattet er dem Mieter den Betrag der erhaltenen Kaution zuzüglich Zinsen in gesetzlicher Höhe (ab dem Zeitpunkt, ab dem die Miete gilt). Die Höhe der Zinsen beginnt mit Ablauf einer Frist von drei Monaten von der Zahlung der Kaution bis zur Rückerstattung.
Diese Rückerstattung wird dem Mieter innerhalb von 15 Tagen nach Mitteilung der Kündigung per Einschreiben mit Rückschein zugesandt.
- Nach Betreten des Geländes:
Erfolgt die Vertragskündigung durch den Eigentümer während der Mietzeit, muss dies ordnungsgemäß begründet werden (nachweisliche Verschlechterung der Mieträume, Beschwerden von Nachbarn, Anwesenheit nicht akzeptierter Tiere, Anwesenheit von im Vertrag nicht genannten Mietern usw.).
Unabhängig vom Kündigungsgrund verbleibt der gesamte Mietbetrag beim Eigentümer.
Kunst. 15 – UNTERBRECHUNG DES AUFENTHALTS
Im Falle einer vorzeitigen Beendigung des Aufenthalts durch den Mieter und wenn die Haftung des Eigentümers nicht in Frage gestellt wird, erfolgt keine Rückerstattung.
Wenn der Mieter schwerwiegende Gründe anführt, die die Merkmale höherer Gewalt (unvorhersehbares, unabwendbares Ereignis außerhalb des Einflussbereichs des Mieters) darstellen und die Durchführung der Miete unmöglich machen, wird der Vertrag automatisch gekündigt. Der vom Mieter bereits gezahlte Mietbetrag wird ihm im Verhältnis zur verbleibenden Belegungsdauer zurückerstattet.
Kunst. 16– VERANTWORTUNG DER EIGENTÜMER UND PIETER
Die Eigentümer verpflichten sich, im Rahmen ihrer Möglichkeiten alles zu tun, um den Aufenthalt ihrer Gäste reibungslos zu gestalten.
Insbesondere die Vorbereitung auf den Empfang und die Abreise der Gäste ist unerlässlich.
Die Eigentümer verpflichten sich, die Unterkunft im Namen des Mieters gegen Mietrisiken zu versichern, wobei der Mieter verpflichtet ist, ihn innerhalb von 24 Stunden über jede in der Unterkunft oder deren Zubehör eintretende Katastrophe zu informieren.
Die Eigentümer lehnen jegliche Haftung im Falle eines Diebstahls ab.
Jeder Mieter ist für die Sicherheit seiner Immobilie während seines Aufenthalts verantwortlich, indem er dafür sorgt, dass er die für diese Nutzung reservierten Räumlichkeiten nutzt.
Kunst. 17 – STREITIGKEITEN ODER ANSPRÜCHE
Jede Reklamation muss per Einschreiben mit Rückschein innerhalb von maximal 8 Tagen nach dem vertraglichen Ende des Aufenthalts erfolgen.
Für Streitigkeiten sind ausschließlich die Handelsgerichte von BERGERAC zuständig.